rørfabrikken

På grunden hvor Hede Nielsens gamle rørfabrik lå, har Oluf Jørgensen A/S aktivt deltaget i udviklingen af området samt projektudviklingen, projekteringen og opførelsen af byggeriet ”Rørfabrikken”, Horsens nye bolig-, erhvervs- og butiksområde.

Projektet er opdelt i tre etaper på ialt 14.220 m² bolig/erhverv og 6.370 m² kælder og med en anlægssum på i alt 290 mio. kr. 

Kælderen er udført ved etablering af byggegruppe med spuns samt grundvandssænkning, da kælderen delvist ligger under grundvandsspejl. Spuns er etableret på grund af omliggende veje og bygninger etape I består af 1 stk. 10 etagers højhus med 37 boliger, 4 etagers udfyldende bygninger samt kældre for parkering m.v.

Etape II består af 4 etagers udfyldende bygninger med 36 lejligheder på 115 m² og 90 m². Etape III er planlagt som yderligere et højhus på 10 etager med 40 boliger. Med de to højhuse på 10 etager vil man forsøge at skabe et vartegn i den nye “by i byen”, som  skal være et rekreativt, attraktivt og arkitektonisk flot byområde, hvor moderne arkitektur i form af lyse slanke bygningskroppe, samt områdets gamle bygninger fra 1940’erne, danner et naturligt samspil. 

De forskellige bygningskroppe skal hænge sammen, og der skal være plads til nogle åndehuller, hvor vand og grønt danner rammerne

om et flot miljø.

RÅDGIVNINGSDISCIPLINER

​Totalrådgivning

Projektudvikling og projekteringsledelse

Projektering af Anlægsarbejder

Projektering af Konstruktioner

Projektering af VVS og Ventilation

Projektering af El-installationer

Byggeledelse og fagtilsyn

​​

​BYGHERRE

​Andelsboligforeningen Beringsgaard

samt Svanen A/S

Gunnar Sørensen  75 66 67 67

Michael Brixhuus  87 22 45 45

 ​

UDFØRT

Etape 1 : 2006-09

Etape 2 : 2011-12

Etape 3 : 2015-17​

STØRRELSE

14.220 m²


ARKITEKT

​RUMarkitekter A/S​​