Kellersvej, Gladsaxe
Udarbejdelse og realisering af ny helhedsplan for bo- og aktivitetstilbud til borgere med særlige behov på Kellersvej i Gladsaxe.

Rådgivningsydelser
- Projektering af anlægarbejder
- Projektering af konstruktioner
- Projektering af VVS og ventilation
- Projektering af el og CTS
- Bæredygtighedsledelse
- Fagtilsyn
- Bruger / beboerdialog
Kellersvej-projektet omfatter udarbejdelse og realisering af ny helhedsplan for nytænkning af bo- og aktivitetstilbuddet Kellersvej i Gladsaxe. Kellersvej er et smukt, grønt område, som ligger op til et fredet naturområde. Der ligger tre forskellige botilbud, en række dagtilbud for voksne med særlige behov og servicefunktioner på Kellersvej.
Projektet udføres i flere etaper hvor eksisterende bygninger nedrives samtidig med at nye opføres og beboerne rykker fra eksisterende til nye boliger, sideløbende med at andre bygninger er i fuld drift. Sidste etape er ombygning af eksisterende boliger til administration. Per marts 2021 er over 60 % af projektet udført med opførelse af halvdelen af boligerne samt ombygning og udvidelse af fællesfunktionerne.
Bygherre:
Gladsaxe Kommune
Arkitekt
Cubo Arkitekter, Farce4 Architects og Henrik Jørensen Landskab
Rådgivningsform
Underrådgivning
Størrelse:
11.000m²
Udført:
2015-22
Nybyg og renovering
Projektet omfatter 78 nyopførte almene plejeboliger i seks bo-grupper for personer med udviklingshæmning samt renovering og ombygning af eksisterende bygninger til administration. Herudover er bevaringsværdige bygninger, hvoraf nogle går helt tilbage til 1870’erne, nænsomt om- og udbygget for at rumme fællesfunktioner; café, produktionskøkken, træningssal/koncertsal, dagtilbud, sanserum, servicearealer, behandling og ambulatorium m.m.
Hver bo-gruppe er udformet som et gårdhavehus med en indre gårdhave, som danner rolige, beskyttede og trygge områder for beboerne. Hvert hus rummer 13 almene plejeboliger, grupperet i tre længer, langs en indre sammenhængende gangforbindelse, som er udformet som en loggia rundt om gårdhaven. I hver bo-gruppe kan den indre gårdhave ”åbnes op ud mod byrummene” via foldedøre. Således kan gårdhaverne stå i mere eller mindre direkte forbindelse med de nye byrum.
Skitse af hele projektet der tydeligt viser de 6 bo-grupper med gårdhaver.

Bæredygtighed i byggeriet
Udearealer bearbejdes tilgængeligt og med haver, nicher og amfi-teater centralt i området. Bygningerne overholder Bygningsklasse 2020 krav til energi samt følger principperne for DGNB. En screening viser, at projektet har potentiale til DGNB Guld certificering.

Kompetenceområder
Anlægsarbejde
Giv dit byggeri den bedst mulige start og skab det rette fundament.
Brandrådgivning
Vi er specialister i brandrådgivning inden for nybyggeri, renoveringer og ombygninger.
Bygherrerådgivning
Vi varetager dine interesser hele vejen rundt om dit byggeri.
Bæredygtigt byggeri
Bæredygtighed i byggeriet er sund fornuft – og god økonomi.
Certificeringer
Certificerede statikere og brandfolk sørger for viden på højeste niveau til dine projekter.
Commissioning
Fast styring af kvaliteten af dit byggeri fra start til slut.
El
Vi rådgiver om både stærk- og svagstrømsinstallationer.
Energi & Indeklima
Vi arbejder sammenhængende med områderne for at sikre en optimal løsning.
Geoteknik & Miljø
Vi tilbyder geoteknikske undersøgelser over hele landet med egne borerigge.
Konstruktioner
Vi rådgiver om alle typer bærende konstruktioner.
VVS & Ventilation
Vi fokuserer på at designe individuelt tilpassede systemopbygninger, der skaber værdi.

Skal vi hjælpe med dit næste projekt?
Få glæde af en erfaren samarbejdspartner, der yder professionel rådgivning hele vejen rundt om dit byggeprojekt.
