Klostergården, Kolding
Etablering af stort boligkompleks med almene boliger centralt i Kolding.
Projektet omhandler 92 boliger af varierende størrelse til forskellige målgrupper.

Rådgivningsydelser
Centralt i Kolding har vi været rådgivere på projektet Klostergården med 92 almene boliger med et samlet etageareal på 8.058 m2 plus 3.073 m2 P-kælder
Byggeriet er opført i totalentreprise for Boligselskabet Domea Lunderskov-Kolding.
Totalentreprenør: Dansk Boligbyg A/S.
Billeder: Dansk Boligbyg
Bygherre:
Domea Lunderskov-Kolding
Arkitekt:
TNT Arkitekter
Entrepriseform
Totalentreprise
Størrelse:
8.058 kvm.+ 3.073 p-kælder.
Udført:
2019-2022
Almene boliger med plads til alle.
I Klostergården findes der tolv forskellige boligtyper, som henvender sig til forskellige brugergrupper, herunder familier, studerende og pensionister. Størrelsesmæssigt fordeler boligerne sig på 2-værelses lejligheder på ca. 68m2, 3-værelses lejligheder på ca. 89m2 og 4-værelses lejligheder på ca. 105m2.
Nogle boliger er med altan, andre med en mindre fransk altan, men fælles for alle boliger er store vinduespartier, lyse egetræsparketgulve, hvide vægge og et lyst køkken/alrum. Der har desuden været stort fokus på at skabe boliger med et behageligt indeklima og fx har enkelte af taglejlighederne i fire af boligblokkene ovenlysvinduer.
I parkeringskælderen er der cykelparkering, ligesom der i gårdrummet opstilles cykelstativer. Fra Klostergade er der nedkørsel til bygningens P-kælder og der er elevator fra P-kælderen til gårdrummet. Fra svalegange rundt på indersiden af bygningen bliver der adgang til boligerne.

Nybyggeri med en spændende arkitektur.
I udformningen af selve byggeriet er der lagt stor vægt på, at det arkitektonisk skulle passe ind i området og at der skulle skabes en visuel sammenhæng med de eksisterende ældre nabobygninger.
Det har medvirket til, at gavlhusene varierer i højde og udtryk, da de alle er med tre forskellige nuancer af røde mursten lagt i felter med forskudt murstensforbandt for at skabe et specielt design og spil i facaden. Dette varierende udtryk medvirker til at bygningerne passer ind i den eksisterende bygningsmasse.
Ind mod gården og i portåbningerne er facaderne opført med hvidlige betonelementer, som skaber lys til boligerne og ro til gårdrummet. I forhold til gårdrummet har fokus været på at skabe et lyst og grønt gårdrum med små stier, varierede terrænhøjder og beplantning, som indbyder til ophold og hygge.

En byggeplads med stor fokus på logistik
Beliggenheden centralt i Kolding har medført ekstraordinære krav til logistikken på byggepladsen, da området er fuldt bebygget og naboerne ligger tæt på. Men også jernbanen, en busgade og en gågade i umiddelbar nærhed har medvirket til et stort behov for fokus på logistik og opfindsomme løsninger i byggeprocessen.
Den centrale beliggenhed i en gammel købstads by som Kolding og det faktum, at der tidligere har ligget et gammelt kloster på byggegrunden medvirkede også til, at der har været arkæologer på byggepladsen for at fritlægge historiske elementer på grunden og sikre, at der ikke blev ødelagt eller gik noget tabt i byggeprocessen.

Relaterede referencer
Kompetenceområder
Anlægsarbejde
Giv dit byggeri den bedst mulige start og skab det rette fundament.
Brandrådgivning
Vi er specialister i brandrådgivning inden for nybyggeri, renoveringer og ombygninger.
Bygherrerådgivning
Vi varetager dine interesser hele vejen rundt om dit byggeri.
Bæredygtigt byggeri
Bæredygtighed i byggeriet er sund fornuft – og god økonomi.
Certificeringer
Certificerede statikere og brandfolk sørger for viden på højeste niveau til dine projekter.
Commissioning
Fast styring af kvaliteten af dit byggeri fra start til slut.
El
Vi rådgiver om både stærk- og svagstrømsinstallationer.
Energi & Indeklima
Vi arbejder sammenhængende med områderne for at sikre en optimal løsning.
Geoteknik & Miljø
Vi tilbyder geoteknikske undersøgelser over hele landet med egne borerigge.
Konstruktioner
Vi rådgiver om alle typer bærende konstruktioner.
VVS & Ventilation
Vi fokuserer på at designe individuelt tilpassede systemopbygninger, der skaber værdi.

Skal vi hjælpe med jeres næste projekt?
Kontakt os gerne for en snak om, hvordan vi kan hjælpe jer videre med jeres næste projekt.
